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媒体称中国建筑工程渗漏率达80防水只管3

2018-08-25 21:46 来源: 浏览: 8条

媒体称中国建筑工程渗漏率达80% 防水只管30年

近日,有媒体报道称,中国建筑工程渗漏率达80%。

近日,有媒体报道称,中国建筑工程渗漏率达80%。

建筑行业一位人士称,现在建筑物防水工程,一般只能防五年,这也是建筑物的保修期,超出保修期,防水材料防水性能难保。

消息

中国建筑工程渗漏率达80%

5月26日,有媒体报道称,据2012中国建筑地下防水与建筑安全论坛透露,中国建筑工程渗漏率达80%以上。专家提示称,地下防水隐患不容忽视,消费者买房时要关注建筑地下防水的保修期。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林说,建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但又是建筑施工中普遍存在的问题。

他举例说,武汉市中山公园的武展地下通道,在使用近10年时间里渗漏不断,最后被迫封闭。

中国建筑学会防水技术专业委员会负责人称,北京的地铁十号线,有18个车站都是漏水的,财源大厦是北京地下最深的一个工程

媒体称中国建筑工程渗漏率达80防水只管3

,漏水相当严重,此外,北京的欧洲广场、深圳的赛格大厦、太原的城市热力管廊、南宁的通讯管廊、长沙光润商厦等都有渗水、漏水情况。

报道称,目前防水材料和技术水平越来越高,验收合格率越来越高,但渗漏率也越来越高,三高痼疾长期困扰建筑业。

案例

地下室逢雨就渗水,弃置4年没法用

地下防水工程渗漏率如此之高,郑州情况咋样呢?

昨日上午,河南商报采访了市民王先生。2008年

,王先生在郑州市北环路与花园路交叉口附近一小区,购买了一栋居民楼下面的地下室,准备当仓库使用或者出租

购房时天气晴好,也看不出异样。王先生称,房子手续办完没多久下了场雨,地下室就渗水了。

第一场雨下得不大,只是地下室的地面和挨着地面的墙面比较潮湿,地面没有积水。

随后的几场大雨,彻底把王先生的计划打乱,放在地下室的东西还被渗漏的水泡坏,他只得另觅房屋存放东西。

你看看,墙面至今还很潮湿,下雨时地面就会积水。为此,王先生还专门看着地下室,雨下大了,地下室的积水还要往外清理。

最深时水都漫过脚踝,清理都来不及。王先生表示,现在地下室逢雨就渗水,已弃置4年了,再不做防水,根本就没法用了。

说法

一些防水公司施工只防保修期

王先生遇到的问题,在做防水的张成看来是件很平常的事。

按照规定,房屋的防水保修期是5年,超过5年漏水的,跟施工单位就没关系了。张成说,使用的防水材料和施工工艺不同,防水的期限也就不一样。

其实防水的关键还是防水材料。张成说,现在的施工技术都比较成熟,但防水材料不行,不是国标材料,而是小厂生产的假冒伪劣防水材料,5年后就要漏水。

据张成介绍,使用国标的防水材料,按要求施工,建筑物的防水时间也就是二三十年,三十年之后,可能也会漏水。时间越长,建筑物渗漏的可能性就越大。而一般住宅的产权为70年。

很多防水公司为追逐利润,使用非国标材料。张成说,一旦材料出了问题,建筑物渗漏水的期限就没有保证了。但对于大多数施工企业而言,使用的防水材料都要管5年,撑过建筑物防水保修期,否则的话,翻修的成本也会给他们造成很大损失。