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家装猫腻大曝光行业潜规则及装修黑幕

2018-08-29 17:47 来源: 浏览: 7条

家装猫腻大曝光 行业潜规则及装修黑幕

我们向我们的友对家装行业中‘潜规则’进行曝光,主要是为了净化家装市场,让广大友在装修时,保障自身合法权益!

房价在飞涨,装修工人的工费也跟着涨,家装的猫腻让很多友防不胜防。即使你对装修市场略知一二,价格也大致了解一些,等到装修单项结束结账时,也会让人惊愕。大家必须了解各项家装猫腻,才能擦亮眼睛少花冤枉钱。看了以下的内容,保证各位收获不少!

链接:家电促销猫腻多 教你4招购物技巧

马路游击队:吃回扣没商量

马路游击队是指经常在路边蹲点等活的装修工人,价格便宜是他们的一大优势,但由于他们流动性非常大,除了装修质量无法保障外,吃起装修回扣来更是让你始料不及。

其中主要表现在:包工头劝业主包工包料,方便吃材料回扣;泥水工、油漆工经常推荐业主去他们能吃回扣的地方购买材料;工程报价时,他们故意抬高材料报价,或者用劣等材料冒充优等材料;结算装修面积时,常有意模糊放大面积;对于业主装修剩下的材料,要么故意浪费,要么悄悄地拿走卖掉;装修中出现较大质量问题,很多“游击队”便一走了之。

家装公司:折扣当中有猫腻

正规的家装公司在质量和服务上比较有保障,但同样存在着一些黑洞:某个楼盘交房后,公共区域马上便出现一些家装公司的业务受理点,业务员们拿着名片,给出“优惠价格”,吸引你装修。一旦你交了定金,施工中,工头会不断找你要钱,说合同中有几项没算进去,其中以水电改造最“离谱”;对于装修折扣,一部分公司用低折扣来吸引客户,要么就是偷换折扣概念,要么就是明里给你折扣,暗里再捞回来;另外,一些公司还存在着转包工程、忽视环保问题、水电改造因陋就简等问题。 (传说中的低开高走,偷工减料,恶意增项等)

支付宝支招:广告做的好,不如质量做的好。具体在选择有保障的装饰公司的同时,最好能有第三方的监管,才能更好的保证自己的权益不受到损害。

设计师:报价中的“道道”多

设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏掉,这样总价款自然就下来了。施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用。这一招是设计师针对单纯以报价来衡量装饰公司价格的消费者常用的一招。

具体表现为:设计师只绘制一个简单草图,许多部位没有细化就催着开工。开工后,业主会发现,与图纸上不一样的东西越来越多,这儿要添置一个柜子,那要增加一个隔墙等。一套房子装修下来,比图纸上多出了几十项,费用增加万太寻常了。

本支招:看装饰公司报价,在看总价的同时,务必看清楚每个项目是否都要报价和预算,避免后期施工到一半,告诉你某些东西做是要加收费用的。就目前了解的传统公司市场来说,这样的类似情况并不少见。

施工队:提防“通才型”工人

一家管理水平比较高的装饰公司,它的施工人员应该是瓦木油水电及小工,工种设备齐全,分工明确,专业化施工水平高;不会出现“三个工人干一个工种,什么活都会,什么活都不精”的现象。另外,一个施工队兼职忙碌于多家装修公司,或者偷偷接私活等情况也比较普遍,业主需要当心。

材料卖场:抵扣券中有“陷阱”

“买满1000元,送150元抵扣券”,类似的广告虽然诱人,却是一道陷阱。商家抓住了消费者“捡便宜”的心理,实际上牢牢抓住了消费者,让你在他的商城内循环消费。另外,对于购买装修材料的业主,托熟人购买时一定要当心,很有可能是你以为占到了便宜,实际上你从“熟人”那买来的东西,价格比你自行砍价的还要贵很多。

本友情提醒:正规公司的施工人员都是专项工人,您可以在签订合同前多参观改公司的工地,对不同工种有个了解,看工人工艺手法。再确定合约。

揭密传统市场装修公司黑幕

再有名气的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲,暗箭难防”。家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道,或者一时大意,给你来个“温柔一刀”。

以下是装修公司做预算时常用的一些“技巧”:

拆项(项目名称)

把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。

例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

,把水电项目细化解剖到按米、按个算

,看似便宜,最后结算时费用高得让你不敢相信。

单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。

工程量上玩手脚

很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。

例:厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以“预算员计算错误”应付了之。

主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。

例:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。但是如果不要装修公司买主材,在主材估算时装修公司会按很低的价格估算,最后导致客户预算大大超支,也要小心了。

重复计算

门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然。设计师增项只为多拿提成。

有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目,如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方非要吊顶等等,通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。当然,此时设计师的提成也会相应大幅增加。

材料商:最低价背后的秘密

很多装饰公司在和客户签约的时候,都告知你,这种材料我们是全市最低价给你的,你去买如何如何的贵等语言,但是有的时候,我们业主不知道

家装猫腻大曝光行业潜规则及装修黑幕

,这里面装饰公司在推出这个材料的同时(特别是主材),该品牌的商家会有一定额度的返点金额给装饰公司,市场上有一部分装饰公司的利润主要来源正是这个渠道。

解析:主材类别尽量自己购买,毕竟项目上来说还是数额比较大的。避免出现推荐出现问题的情况。

“我们向我们的友对家装行业中‘潜规则’进行曝光,主要是为了净化家装市场,让广大友在装修时,保障自身合法权益!”希望每一位本的友都能从中受益。